1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
39.8万円/㎡
前年比+20.8%
市川市
50.3万円/㎡
前年比+22.5%
メゾンボヌール日之出
千葉県市川市日之出
東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩15分
1984年築 / 7階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
56.0
割安
推定相場価格より9.1%割安
相場
3,280万円
47.1万円/㎡
1,773
2,778
3,782
4,787
AI査定結果
推定相場価格
3,280万円
47.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,778万円〜3,782万円
39.9万円/㎡〜54.3万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月9日
メゾンボヌール日之出
2,980万円（42.8万円/㎡）/ 2階 / 69.6㎡ / 2LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は40.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 2,980万円 | 42.8万円 | 2階 | 69.6㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2025/05/13 | 2,980万円 | 42.8万円 | 2階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/11 | 2,680万円 | 44.6万円 | 6階 | 60.05㎡ | 2LDK+WIC | 北東 |
| 2023/05/22 | 2,590万円 | 35.4万円 | 2階 | 73.16㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/02/12 | 2,680万円 | 36.6万円 | 2階 | 73.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/12/27 | 2,590万円 | 35.4万円 | 2階 | 73.16㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2022/12/09 | 2,650万円 | 36.2万円 | 2階 | 73.16㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2022/11/11 | 2,690万円 | 36.8万円 | 2階 | 73.16㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2022/10/20 | 2,850万円 | 39.0万円 | 2階 | 73.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/10/14 | 2,790万円 | 38.1万円 | 2階 | 73.16㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2022/09/03 | 2,890万円 | 39.5万円 | 2階 | 73.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/05 | 2,999万円 | 41.0万円 | 2階 | 73.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/10 | 3,090万円 | 42.2万円 | 2階 | 73.16㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2022/06/11 | 3,180万円 | 43.5万円 | 2階 | 73.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/04/22 | 3,280万円 | 44.8万円 | 2階 | 73.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/03/06 | 3,380万円 | 46.2万円 | 2階 | 73.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/05/24 | 2,480万円 | 41.3万円 | 7階 | 60.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/04/10 | 2,880万円 | 41.5万円 | 2階 | 69.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/03/06 | 2,980万円 | 42.9万円 | 2階 | 69.43㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は38.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | メゾンボヌール日之出 市川市日之出 | 行徳駅15分 | 2,980万円 | 42.8万円 | 69.6㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/03 | ライオンズマンション市川行徳 市川市入船 | 行徳駅14分 | 2,480万円 | 39.7万円 | 62.53㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/22 | 行徳南スカイハイツA棟 市川市幸二丁目 | 行徳駅20分 | 2,580万円 | 40.3万円 | 64.01㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 99戸 | RC |
| 2023/11/25 | 行徳芙蓉ハイツ 市川市幸二丁目 | 行徳駅20分 | 2,780万円 | 40.8万円 | 68.11㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/18 | 行徳ビューハイツ 市川市行徳駅前一丁目 | 行徳駅4分 | 2,480万円 | 33.9万円 | 73.18㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/03 | 第2太洋マンション 市川市湊新田二丁目 | 行徳駅8分 | 1,990万円 | 38.1万円 | 52.2㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 15戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で20.8%上昇、市川市では22.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は市川市の平均と比較して14.9%割安です。